- Un lote urbano en Melgar arranca en unos $42 millones y uno campestre en unos $75 millones.
- Según nuestros proyectos, el m² campestre cuesta entre $120 mil y $397 mil; el urbano, unos $583 mil.
- Al escriturar se suman gastos de notaría y registro, que te calculamos según tu caso.
- Los proyectos tienen financiación directa con la constructora: cada ficha trae su simulador con la separación y el plazo.
En esta guía
La respuesta corta
Hoy un lote urbano en Melgar arranca en unos $42 millones y un lote campestre en unos $75 millones. El precio final depende del tamaño, el sector, los servicios y si está dentro de un condominio.
Lote urbano desde $42M
72 m²
Lote campestre desde $75M
300 a 700 m²
Precio por m² $120 – $583 mil
según el proyecto
Precios por tipo de lote
Estos valores salen de los proyectos que tenemos hoy en Melgar: el precio desde de cada uno y su tamaño. El precio final se define de forma personalizada con cada proyecto.
| Tipo | Tamaños | Desde | Precio por m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano | 72 m² | $42M | $583 mil |
| Lote campestre | 300 a 700 m² | $75M | $120 – $397 mil |
Calcula el precio de tu lote
Elige el tipo de lote y un proyecto, y mueve el tamaño. El rango sale del precio por m² de nuestros proyectos en Melgar y abajo ves los que más se acercan.
Tipo de lote
Proyecto
Precio estimado
$84M – $278M
$120 mil a $397 mil por m² · Todos los proyectos
Separas con
$1M
en Monte Verde · hasta 38 meses para pagar
Proyectos reales que se acercan
SOLÉCondominio campestre · 700 m²
desde $84M
Monte VerdeCondominio campestre · 300 m²
desde $119M
Las RamblasLotes urbanos en conjunto cerrado · 72 m²
desde $42M
Attalea CampestreCondominio campestre · 300 m²
desde $75M
Pedir lotes en este rango
Rango de referencia con base en nuestros proyectos. No es un precio fijo ni un avalúo; te cotizamos de forma personalizada.
SOLÉCondominio campestre · 700 m²
desde $84M
Monte VerdeCondominio campestre · 300 m²
desde $119M
Las RamblasLotes urbanos en conjunto cerrado · 72 m²
desde $42M
Attalea CampestreCondominio campestre · 300 m²
desde $75M
Qué hace subir o bajar el precio
- Servicios instalados Agua, energía y vías internas listas suben el precio, pero te ahorran obras.
- Condominio cerrado Portería y zonas comunes aumentan el valor por m².
- Vista y topografía Lotes planos o con vista a la cordillera se venden primero.
- Lotes más grandes El precio por m² baja a medida que el lote es más grande.
- Distancia al casco urbano Entre más lejos del parque principal, menor el valor por m².
Costos adicionales al comprar
Además del precio del lote, al escriturar se pagan estos gastos. Cada caso es distinto, así que te hacemos el cálculo personalizado.
- Gastos notariales Según el valor escriturado
- Impuesto de registro Según el departamento
- Derechos de registro Según el valor escriturado
- Estudio de títulos (opcional) Según el caso