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titulo: Finca raíz en Melgar, Tolima: lotes, casas y fincas en venta
descripcion: Lotes campestres y urbanos, casas con piscina y fincas en venta en Melgar, Tolima. Lotes desde $42 millones. Asesoría del equipo Ortiz Expertos en Finca Raíz.
url: https://ortizfincaraiz.com/finca-raiz/melgar-tolima/
actualizado: 2026-11-04
idioma: es-CO
fuente: Ortiz Expertos en Finca Raíz
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# Finca raíz en Melgar, Tolima: lotes, casas y fincas en venta

Melgar es el destino de tierra caliente más cercano a Bogotá. En Ortiz Expertos en Finca Raíz tenemos proyectos de lotes campestres y urbanos, casas con piscina y fincas en Melgar, con acompañamiento desde la visita hasta la escritura.

- **Lotes desde:** $42 millones
- **Distancia desde Bogotá:** 2,5 h
- **Clima promedio:** 28 °C
- **Ideal para:** casa de descanso con todos los servicios cerca.
- **Proyectos:** 4
- **Casas en venta:** 4

## ¿Por qué comprar en Melgar?

- **Desde Bogotá por carretera:** La tierra caliente más cercana a la capital.
- **Clima cálido todo el año:** Ideal para casas con piscina y zonas al aire libre.
- **Valorización:** Demanda constante de casas de descanso y alquiler turístico.
- **Pueblo con todos los servicios:** Comercio, salud, bancos y restaurantes a pocos minutos.
- **Turismo y descanso:** Piscinas, ríos y planes de fin de semana para toda la familia.
- **Opciones para cada presupuesto:** Lotes urbanos desde $42 millones y campestres desde $75 millones.

## Proyectos en Melgar

| Proyecto | Municipio | Tipo | Área desde | Precio de referencia desde |
|---|---|---|---|---|
| [SOLÉ](https://ortizfincaraiz.com/proyectos/sole-melgar/) | Melgar, Tolima | Condominio campestre | 700 m² | $84.000.000 |
| [Monte Verde](https://ortizfincaraiz.com/proyectos/monte-verde-melgar/) | Melgar, Tolima | Condominio campestre | 300 m² | $119.000.000 |
| [Las Ramblas](https://ortizfincaraiz.com/proyectos/las-ramblas-melgar/) | Melgar, Tolima | Lotes urbanos en conjunto cerrado | 72 m² | $42.000.000 |
| [Attalea Campestre](https://ortizfincaraiz.com/proyectos/attalea-campestre-melgar/) | Melgar, Tolima | Condominio campestre | 300 m² | $75.000.000 |

## Casas en Melgar

| Casa | Código | Municipio | Área construida | Habitaciones | Precio |
|---|---|---|---|---|---|
| [Casa campestre](https://ortizfincaraiz.com/propiedades/casa-campestre-piscina-melgar-o-104/) | O-104 | Melgar, Tolima | 180 m² | 4 | $480.000.000 |
| [Finca con piscina](https://ortizfincaraiz.com/propiedades/casa-melgar-o-101/) | O-101 | Melgar, Tolima | 225 m² | 3 | $950.000.000 |
| [Casa con piscina y jacuzzi](https://ortizfincaraiz.com/propiedades/casa-melgar-o-102/) | O-102 | Melgar, Tolima | 300 m² | 3 | $580.000.000 |
| [Casa en condominio con lago](https://ortizfincaraiz.com/propiedades/casa-la-estancia-melgar-o-100/) | O-100 | Melgar, Tolima | 250 m² | 4 | $720.000.000 |

## Cómo llegar a Melgar desde Bogotá

- Se sale por la Autopista Sur hacia Soacha y se toma la vía Bogotá – Girardot. Melgar queda antes de llegar a Girardot, a unos 30 km. El recorrido toma cerca de 2,5 horas y tiene 2 peajes.
- Si no puedes viajar, hacemos la primera visita por videollamada desde el proyecto.

## Preguntas sobre Melgar

### ¿Cuánto cuesta un lote en Melgar?

Hoy tenemos lotes urbanos desde $42 millones y lotes campestres desde $75 millones. El precio depende del tamaño, la ubicación y si el proyecto es campestre o urbano.

### ¿A cuántas horas queda Melgar de Bogotá?

Por carretera son aproximadamente 2,5 horas, según el tráfico en la salida de Bogotá y en la vía a Girardot.

### ¿Qué clima tiene Melgar?

Melgar es tierra caliente, con una temperatura promedio de 28 °C durante todo el año.

### ¿Es buena inversión comprar en Melgar?

Melgar tiene demanda constante de casas de descanso y alquiler turístico por su cercanía a Bogotá. Te mostramos proyectos con escritura y te ayudamos a revisar los documentos antes de comprar.

### ¿Puedo visitar los proyectos un fin de semana?

Sí. Agendamos la visita por WhatsApp, también sábados y domingos, o hacemos el recorrido por videollamada.

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**Contacto:** WhatsApp +57 317 777 5942 · https://ortizfincaraiz.com/contacto/ · contacto@ortizexpertos.com  
*Los precios son valores de referencia; cada compra se cotiza de forma personalizada.*