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titulo: Las Ramblas
descripcion: Las Ramblas: lotes urbanos en conjunto cerrado en Melgar, Tolima, desde 72 m² y $42 millones. Asesoría del equipo Ortiz hasta la escritura.
url: https://ortizfincaraiz.com/proyectos/las-ramblas-melgar/
actualizado: 2026-11-04
idioma: es-CO
fuente: Ortiz Expertos en Finca Raíz
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# Las Ramblas

**Las Ramblas** es un conjunto cerrado de concepto mediterráneo moderno en **Melgar, Tolima**, en una de las zonas de mayor proyección urbana del municipio: al lado del SENA, el patinódromo municipal y el Colegio Sumapaz, a 7 minutos del parque principal.

Los lotes son planos, **desde 72 m²**. El urbanismo se entrega con vías internas pavimentadas, andenes con sardineles, redes de energía y alcantarillado, y alumbrado público solar LED.

Es ideal para casas de descanso o de inversión: el reglamento pide una fachada mediterránea uniforme y permite construir en mampostería hasta dos pisos con terraza. Por su tamaño, es un producto muy buscado para rentas cortas por plataformas.

- **Tipo:** Lotes urbanos en conjunto cerrado
- **Municipio:** Melgar, Tolima
- **Estado:** En obra
- **Área desde:** 72 m²
- **Precio de referencia desde:** $42.000.000
- **Total de lotes:** 3119
- **Escritura:** Individual
- **Dirección:** Km 4 de la vía Melgar – Carmen de Apicalá, junto al SENA y el patinódromo municipal
- **Ficha:** https://ortizfincaraiz.com/proyectos/las-ramblas-melgar/
- **Al parque principal:** 7 min
- **A Carmen de Apicalá:** 10 min

## Beneficios

- **Escritura individual**
- **Portería**
- **Control de acceso**
- **Cerramiento**
- **Vías internas**: Pavimentadas, con andenes y sardineles.
- **Agua**
- **Energía**
- **Alcantarillado**
- **Alumbrado**: Alumbrado público solar LED.
- **Piscina**
- **Zonas verdes**
- **Zona BBQ**
- **Parque infantil**
- **Cancha**
- **Senderos**
- **Parque acuático con tobogán**
- **Gimnasio dotado**
- **Zona de bronceo**
- **Zona comercial**

## Formas de pago

- **Separación desde:** $1.000.000
- **Cuota inicial:** $3.000.000
- **Plazo máximo:** 36 meses

## Lugares cercanos

- Parque principal e iglesia de Melgar: 7 min
- Casco urbano de Carmen de Apicalá: 10 min

## Preguntas sobre Las Ramblas

### ¿Los lotes de Las Ramblas tienen escritura individual?

Sí. Cada lote se entrega con escritura individual a nombre del comprador.

### ¿Cuánto se paga para separar un lote?

Separas con $1.000.000. Después pagas la cuota inicial y el saldo hasta en 36 meses. En el simulador de esta página ves el valor de cada cuota.

### ¿Qué se puede construir en Las Ramblas?

Casas de mampostería de hasta dos pisos con terraza, con la fachada mediterránea que pide el reglamento del conjunto.

### ¿Puedo visitar Las Ramblas?

Sí, con cita previa. Escríbenos por WhatsApp y agendamos la visita.

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**Contacto:** WhatsApp +57 317 777 5942 · https://ortizfincaraiz.com/contacto/ · contacto@ortizexpertos.com  
*Los precios son valores de referencia; cada compra se cotiza de forma personalizada.*